בת־ים עוברת בשנים האחרונות מהפכה אורבנית חסרת תקדים. העיר, הממוקמת במרכז הארץ עם חוף מרהיב וקירבה לתל אביב, משלבת פיתוח מואץ, תשתיות חדשות והזדמנויות נדל״ניות אטרקטיביות. חשוב להדגיש, כי העיר הייתה בצמיחה נדל״נית כבר לפני המלחמה האחרונה, והאירועים הקשים — שהותירו עשרות בניינים פגועים ואלפי דירות בשיקום — רק הגבירו את הצורך בפיתוח אסטרטגי.
כיום בת־ים אינה עוסקת רק בהתחדשות עירונית, אלא מובילה פיתוח רחב היקף: פרויקטים למגורים, מסחר, עירובי שימושים ובניית שכונות מרהיבות וייחודיות. השילוב בין בנייה מודרנית ובין תכנון איכותי של מרחבים ציבוריים יוצר עיר חיה ודינמית, אטרקטיבית לצעירים ולמשקיעים כאחד.
מבחינה כלכלית, הנתונים מחזקים את הפוטנציאל: מחיר ממוצע לדירה עומד כיום על כ־2.35 מיליון שקל, מחיר ממוצע למ״ר כ־ 29,000 שקל, ועליות המחירים בשכונות מובילות מגיעות לעשרות אחוזים בשנים האחרונות. תשואות השכירות נעות בין 8% ל־12%, מה שמדגיש את האטרקטיביות להשקעה ארוכת טווח. היזמים והחברות המובילים בשוק מזהים את הפוטנציאל, מובילים את תנופת הבנייה בעיר, ומעניקים ביטחון ומגוון הזדמנויות לרוכשים.
תשתיות התחבורה בעיר משדרגות את חוויית המגורים: הקו האדום של הרכבת הקלה מחבר את בת־ים במהירות למרכזי התעסוקה בתל־אביב, והופך את העיר לאטרקטיבית במיוחד עבור צעירים ומשפחות. פרויקטי פינוי־בינוי לצד שכונות חדשות משלבים מגורים, מסחר ופנאי, תוך שמירה על הזהות של בת־ים כעיר חוף תוססת.
המגזין שלפניכם מציע הצצה ייחודית לעיר שבפועל נבנית מחדש. הוא מציג את החברות והיזמים שמובילים את הפיתוח המואץ ומספקים תשתית איכותית למגורים, מסחר והשקעה. כך בת־ים אינה רק עיר חוף אסטרטגית במרכז — היא הזדמנות נדל״נית אמיתית לדור הצעיר ולמשקיעים; עיר שבה העתיד כבר מתחיל להתממש עכשיו.
לסיכום המגזין מתמקד בעשייה עצמה: מי שבונים את העיר, את החזון העירוני ואת הסיפור החדש של בת־ים — לא כצופים מהצד, אלא כלקוחות ושותפים למהלך התחדשות ושגשוג שאין לו מקבילה במרכז הארץ.
אנו מאחלים לכולנו בשנת 2026 שנת תקומה, בנייה והזדמנויות חדשות של שלום, שגשוג ואיכות חיים בכל רחבי בת־ים והמרכז.
בברכה,
עו״ד שיר טורם הספרי
ממתגת הערים והנדל״ן של ישראל
